Projectleider Planmatig Onderhoud

De energietransitie is in volle gang. Om bij te dragen aan een betere leefwereld, verduurzamen we bij Staedion jaarlijks zo’n tweeduizend van onze woningen. Voor de bewoners betekent dat niet alleen duurzamer, maar vooral ook comfortabeler wonen. Als projectleider Planmatig Onderhoud weet je alles van installatietechniek en warmtevoorziening, en zorg je voor het reilen en zeilen binnen deze projecten. Mooi werk, met veel ruimte voor eigen ideeën en ondernemerschap. Bij een organisatie met een groot maatschappelijk hart.

Dit ga je doen

• Je maakt jaarplanningen voor je eigen projecten. Hierbij bewaak je kwaliteit en budget, en je rapporteert aan de manager Planmatig Onderhoud. Ook maak je werkbeschrijvingen, organiseer je aanbestedingen en beoordeel je offertes en calculaties van installateurs.
• Je beheert de uitvoering van onze planmatige onderhoudsprojecten. Door zorgvuldig te communiceren, voer je regie over de interne organisatie van het onderhoud en zorg je voor betrokkenheid van de bewoners. Ook organiseer je het toezicht op de uitvoering en oplevering van projecten, en ben je verantwoordelijk voor de (financiële) afwikkeling en nazorg.
• Je voert het contractmanagement en -beheer uit van bestaande onderhoudscontracten. Dat doe je in samenwerking met onze contractmanagers en -beheerders. Hierbij werken we toe naar de principes van Resultaatgericht Samenwerken (RGS).
• Je ben sparringspartner voor project- en assetmanagers op het gebied van stadsverwarming en installatievraagstukken. Ook het Vastgoedteam kan rekenen op je advies, namelijk over de meerjaren-onderhoudsbegroting voor de levering van warmte (collectieve en individuele cv).

Dit heb je nodig

• Je hebt gedegen kennis van installatietechniek, warmtetechniek (collectieve- en individuele cv), planmatig onderhoud en opdrachtgeverschap.
• Gebouwgebonden installaties hebben voor jou geen geheimen. Je beschikt over aantoonbare kennis van verwarmingsinstallaties.
• Plannen en organiseren gaat je goed af. Daarnaast heb je ervaring met procesmanagement.
• Je bent communicatief sterk, handelt kostenbewust en hebt altijd oog voor het eindresultaat.
• Met bedrijfskundig inzicht overzie je de impact van oplossingen op het totale vastgoed.
• Je voelt je betrokken bij maatschappelijke ontwikkelingen in de regio Den Haag.
• Je hebt een integere werkhouding, gevoel voor relatiemanagement en sterke onderhandelingsvaardigheden.
• Je hebt minimaal een mbo 4-opleiding afgerond.

Dit krijg je ervoor terug

• Een salaris tussen de € 4490,- en € 6065,- bruto, op basis van 36 uur. Je functie is ingedeeld in schaal J volgens het handboek functie-indeling Woondiensten. Daarnaast krijg je 3% eindejaarsuitkering.
• De optie om gebruik te maken van het wooncafetariasysteem en daarmee bijvoorbeeld extra vrije dagen bijkopen.
• Een werkweek van vier dagen, als je dat wilt. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden.
• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband, in hartje Den Haag en tegenover het Centraal Station. Als je met het ov reist, vergoeden wij de kosten volledig. Fiets je liever? Dan belonen we je gefietste kilometers. Wij zijn groot voorstander van duurzame activiteiten.